Allgemein

Gleichenfeier in Adlwang 1024 680 martin

Gleichenfeier in Adlwang

Die wert.bau Errichtungs GmbH setzt ihr Konzept für leistbares Wohnen auch in Adlwang fort. Gemeinsamt mit dem Generalvertrieb ÖKO Wohnbau wurde am 4. Oktober im Beisein von Bürgermeister, Käufer und Handwerker die Dachgleiche gefeiert. Es entstehen in der Brandmühlestraße in Adlwang insgesamt 12 neue Baurechts-Eigentumswohnungen in voll ökologischer und nachhaltiger Holzmassivbauweise mit Holzweichfaserdämmung. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt im März 2019.

ÖKO-Wohnbau beim ÖGWT-Kollegeninfoseminar in Wien 1024 683 Dieter Nachbargauer

ÖKO-Wohnbau beim ÖGWT-Kollegeninfoseminar in Wien

Die ÖKO-Wohnbau war beim ÖGWT Kollegeninfoseminar, dem Update für Wirtschaftsprüfer am 5.10.2017 im Austria Trend Hotel Savoyen Vienna mit einem Ausstellungsstand vertreten.

Neben den interessanten und qualitativ hochwertigen Vorträgen konnten gute Gespräche mit den Teilnehmern geführt werden. Besuchen auch Sie uns an unseren Messeständen und informieren Sie sich über die aktuellen Immobilienveranlagungen im Bereich Vorsorgewohnungen, Bauherrenmodelle und 3-Jahres-Immoproject!

All-in99-Projekte: Finanzierung als Investor 150 150 Roland Kump

All-in99-Projekte: Finanzierung als Investor

All-in99-Projekte: Finanzierung als Investor

Als Investor in ein all-in99-Projekt veranlagen in ein ökologisch wertvolles und werthaltiges Wohnbauprojekt und damit über Generationen ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen schaffen.

Wie bei den meisten Immobilieninvestitionen ist ein Eigenkapitaleinsatz zum Erwerb von Wohnungen notwendig bzw. zu empfehlen. Den drei verschiedenen Wohnungsgrößen in einem all-in99-Projekt sind folgende Eigenkapitalanteile zugrunde gelegt:

€ 6.000,-

€ 6.500,-

€ 19.900,-

Eine namhafte österreichische Bausparkasse finanziert den Restkaufpreis mit einer Gesamtlaufzeit von max. 20 Jahren + 1 Jahr Bauzeit. Die anfallende Umsatzsteuer muss vom Investor für rd. 1 Jahr zwischenfinanziert werden.Ergänzend können Investoren Darlehen bis zu einem Endalter 95 aufnehmen (Alter des Investors plus Laufzeit). Fixzinssatz 2,25 % auf 10 Jahre oder 2,5 % p.a. auf 15 Jahre. Für die restlichen 10 bzw. 5 Jahre gilt ein variabler Zinssatz auf den 12-Monats- Euribor mit einem Aufschlag von 1,75 % als vereinbart.

Teilrückführungen bis zu 10 % vom Kreditbetrag sind während der Fixzinsphase pönalfrei möglich.  Der monatliche Aufwand für Investoren bei einer 45 m2 Wohnung beträgt ca. EUR 250,- und bei einer Wohnung mit 69 m2, ca. EUR 390,-.

Unkomplizierte und einfache Bonitätsprüfung / Haushaltsrechnung der Investoren – übliches Beibringen von Unterlagen (ASVG bzw. GSVG). Finanzierungszusage innerhalb von fünf Werktagen bei vollständiger Beibringung aller erforderlichen Unterlagen.
Zusätzlich sind Sie als Investor durch die Mietenpoolregelung abgesichert.