all-in99

all-in99 Wohnungstypen 150 150 Fritz Gerald Unterköfler

all-in99 Wohnungstypen

all-in99 Wohnungstypen

Die Mehrfamilienhäuser in Massivholzbauweise verfügen standardmäßig über drei verschiedene Wohnungsgrößen.

Bei der Konzeptionierung hat man auf die Nachfrage nach kleinen, kompakten und leistbaren Wohneinheiten gelegt. Damit reagiert man auf die aktuellen demografischen Verhältnisse in der Bevölkerung und stellt für Investoren sicher, dass ein hoher Vermietungsgrad gewährleistet ist.

Für Mieter wird durch die systematisierte Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung ein hohes Maß an Zweckmäßigkeit erreicht. Leistbare Mieten machen die all-in99 Projekte zu echten Wohlfühloasen.

All-in99-Projekte: Finanzierung als Investor 150 150 Roland Kump

All-in99-Projekte: Finanzierung als Investor

All-in99-Projekte: Finanzierung als Investor

Als Investor in ein all-in99-Projekt veranlagen in ein ökologisch wertvolles und werthaltiges Wohnbauprojekt und damit über Generationen ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen schaffen.

Wie bei den meisten Immobilieninvestitionen ist ein Eigenkapitaleinsatz zum Erwerb von Wohnungen notwendig bzw. zu empfehlen. Den drei verschiedenen Wohnungsgrößen in einem all-in99-Projekt sind folgende Eigenkapitalanteile zugrunde gelegt:

€ 6.000,-

€ 6.500,-

€ 19.900,-

Eine namhafte österreichische Bausparkasse finanziert den Restkaufpreis mit einer Gesamtlaufzeit von max. 20 Jahren + 1 Jahr Bauzeit. Die anfallende Umsatzsteuer muss vom Investor für rd. 1 Jahr zwischenfinanziert werden.Ergänzend können Investoren Darlehen bis zu einem Endalter 95 aufnehmen (Alter des Investors plus Laufzeit). Fixzinssatz 2,25 % auf 10 Jahre oder 2,5 % p.a. auf 15 Jahre. Für die restlichen 10 bzw. 5 Jahre gilt ein variabler Zinssatz auf den 12-Monats- Euribor mit einem Aufschlag von 1,75 % als vereinbart.

Teilrückführungen bis zu 10 % vom Kreditbetrag sind während der Fixzinsphase pönalfrei möglich.  Der monatliche Aufwand für Investoren bei einer 45 m2 Wohnung beträgt ca. EUR 250,- und bei einer Wohnung mit 69 m2, ca. EUR 390,-.

Unkomplizierte und einfache Bonitätsprüfung / Haushaltsrechnung der Investoren – übliches Beibringen von Unterlagen (ASVG bzw. GSVG). Finanzierungszusage innerhalb von fünf Werktagen bei vollständiger Beibringung aller erforderlichen Unterlagen.
Zusätzlich sind Sie als Investor durch die Mietenpoolregelung abgesichert.

Gleichenfeier: all-in99 Bad Ischl 448 299 Manuela Staffelmayr

Gleichenfeier: all-in99 Bad Ischl

Gleichenfeier: all-in99 Bad Ischl

Am 15. Oktober hat die Gleichenfeier zum Vorsorgewohnungsprojekt all-in99 in Bad Ischl stattgefunden. Die wert.bau hat die Investoren sowie alle involvierten Unternehmen eingeladen. 52 Gäste haben sich vom qualitativ hochwertigen Bau überzeugt.

Im Zuge der Gleichenfeier wurde auch bekannt gegeben, dass taggleich eine Vollvermietung aller Wohnungen mittels verbindlicher Kaufangebote gegeben war. Diese erfreuliche Situation bestätigt das umfassende Konzept all-in99 eindrucksvoll.