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PROJEKTENTWICKLUNG
MIT clever.estate
ALLEINEIGENTUM
Wenn Sie als Liegenschaftseigentümer daran interessiert sind, dass Ihre sanierungsbedürftige Liegenschaft modernisiert und mit einem passenden Nutzungskonzept laufend einen monatlichen Ertrag erwirtschaftet, ist eine clever.estate-Projektentwicklung dafür eine ideale Gelegenheit. Je nach Situation wird die Immobilie saniert oder es kommt zu einem Abbruch und Neubau.
IMMOBILIEN-MITEIGENTUM
Wenn Sie eine geeignete Liegenschaft besitzen, aber das Investment für die Sanierung bzw.den Abriss und Neubau nicht zur Gänze alleine tragen möchten, bieten wir Ihnen eine attraktive Mischform für die Projektentwicklung: Sie stellen die Liegenschaft auf Baurecht zur Verfügung, investieren beispielsweise in die Sanierung bzw. Errichtung 50 % der Gesamtkosten. Die andere Hälfte der Immobilie wird von uns bei Investoren und Anleger als Vorsorgewohnung oder Bauherrenmodell platziert. Die Liegenschaft bzw. das Grundstück bleibt in Ihrem Eigentum. Von den Investoren bekommen Sie zusätzlich zu Ihren Mieterträgen noch einen monatlichen Baurechtszins. Welche Form des Investments – ob Vorsorgewohnung oder Bauherrenmodell – muss in jedem Fall individuell festgelegt und entschieden werden.
IHRE INVESTMENT-CHECKLISTE
Sie besitzen…
- eine sanierungsbdürftige Liegenschaft mit mindestens 350 m2 Wohnnutzfläche.
Sie bevorzugen…
- eine moderne und nachhaltige Bauweise, mit positiven Effekten auf den Klimaschutz.
Sie suchen…
- einen erfahrenen Projektentwickler, der Ihnen ein modulares Leistungspaket für die Projektentwicklung — individuell nach Ihren Wünschen — anbietet.
- nach einem wirtschaftlich effizienten Immobilienkonzept, das eine attraktive Erträge sichert.
Sie möchten…
- ein Immobilienprojekt entwickeln, das Ihnen – je nach persönlicher Zielsetzung – ein langfristiges, arbeitsfreies Zusatzeinkommen schafft oder einen kurzfristigen Einmalgewinn ermöglicht.
- sich auf Partner verlassen, die über eine jahrelange Expertise bei der Projektentwicklung, Errichtung und dem laufenden Betrieb einer Immobilie verfügt.
- eine fundierte Beratung hinsichtlich aller rechtlichen, wirtschaftlichen und steuertechnischen Aspekte rund um die Immobilienentwicklung
- maximale Sicherheit durch ein geringes Vermietungsrisiko aufgrund leistbarer Mieten
