BAUTRÄGER UND EXPERTE
FÜR IMMOBILIENENTWICKLUNG
AUF BAURECHT
VERPACHTEN STATT VERKAUFEN
Die mittlerweile größten Herausforderungen der Immobilienbranche lauten leistbares Wohnen und Nachhaltigkeit. Basis des Erfolgs ist unsere Expertise rund um das Thema Baurecht. Seit 2015 stehen wir als Bauträger für eine nachhaltige Immobilienentwicklung haben wir seit in vielen Regionen Österreichs und sind dabei stets unserer Philosophie treu geblieben:
Baurecht erklärt anhand der Grundstückspacht für all.in99-Vorsorgewohnungen.
So Funktioniert IMMOBILIENENTWICKLUNG AUF Baurecht
- Was können Grundeigentümer mit Baurecht verdienen?
- Welche Rechte bleiben dem Grundeigentümer?
- Wer bezahlt den Bauzins?
- Welche Sicherheiten gibt es?
- Welche Pflichten hat der Grundeigentümer?
- Welche rechtlichen Schritte sind erforderlich? Wer trägt die Kosten dafür?
- Was passiert nach Ablauf des Baurechts?
Maßgeschneiderte Lösungen für ...
Viele Grundeigentümer müssen und wollen ihren Grund nicht verkaufen. Trotzdem wäre es schön, wenn dieser für die Besitzer „arbeiten“ würde und einen Ertrag bringt. Die Lösung heißt: verpachten statt verkaufen. Grundeigentümer erhalten für die Verpachtung ihrer ungenutzten Flächen einen Bauzins in Höhe von 3 bis 3,5 Prozent pro Jahr. Das ist ein sicheres und praktisch arbeitsfreies Zusatzeinkommen. Trotzdem kann der Eigentümer noch über das Grundstück verfügen, es belehnen, verkaufen, verschenken oder vererben.
Sie wollen mehr?
Wenn Sie nicht nur Ihren Grund verpachten, sondern darauf ein eigenes Wohnbauprojekt entwickeln möchten, sind wir für Sie der richtige Partner.
Details zur all.in99-Grundstücksentwicklung finden Sie hier.
Der Unterschied zu Grundeigentümern liegt darin, dass eine Liegenschaft aus einem Grundstück samt sanierungsbedürftiger Immobilie besteht. Insbesondere in Innenstädten gibt es viele Immobilien, die leer stehen oder einen dringenden Sanierungsbedarf haben. Gleichzeitig wollen Eigentümer das Investmentrisiko nicht tragen oder es fehlt auch der nötige finanzielle Spielraum für eine Sanierung. Genauso wie bei der Grundpacht entwickelt die wert.bau solche Liegenschaften auf Baurecht. Liegenschaftseigentümer bekommen risikofrei einen monatlichen Bauzins und leisten so einen Beitrag zur Revitalisierung von Innenstädten.
Sie wollen mehr?
Wenn Sie nicht nur Ihre Liegenschaft verpachten, sondern darauf ein eigenes Wohnbauprojekt entwickeln möchten, sind wir für Sie der richtige Partner. Schlüpfen Sie in die Rolle des Bauträgers. Wir beraten Sie und unterstützen Sie bei der Umsetzung.
Details zur clever.estate-Projektentwicklung finden Sie hier.
... Grundeigentümer
Viele Grundeigentümer müssen und wollen ihren Grund nicht verkaufen. Trotzdem wäre es schön, wenn dieser für die Besitzer „arbeiten“ würde und einen Ertrag bringt. Die Lösung heißt: verpachten statt verkaufen. Grundeigentümer erhalten für die Verpachtung ihrer ungenutzten Flächen einen Bauzins in Höhe von 3 bis 3,5 Prozent pro Jahr. Das ist ein sicheres und praktisch arbeitsfreies Zusatzeinkommen. Trotzdem kann der Eigentümer noch über das Grundstück verfügen, es belehnen, verkaufen, verschenken oder vererben.
Sie wollen mehr?
Wenn Sie nicht nur Ihren Grund verpachten, sondern darauf ein eigenes Wohnbauprojekt entwickeln möchten, sind wir für Sie der richtige Partner.
Details zur all.in99-Grundstücksentwicklung finden Sie hier.
... Liegenschaftseigentümer
Der Unterschied zu Grundeigentümern liegt darin, dass eine Liegenschaft aus einem Grundstück samt sanierungsbedürftiger Immobilie besteht. Insbesondere in Innenstädten gibt es viele Immobilien, die leer stehen oder einen dringenden Sanierungsbedarf haben. Gleichzeitig wollen Eigentümer das Investmentrisiko nicht tragen oder es fehlt auch der nötige finanzielle Spielraum für eine Sanierung. Genauso wie bei der Grundpacht entwickelt die wert.bau solche Liegenschaften auf Baurecht. Liegenschaftseigentümer bekommen risikofrei einen monatlichen Bauzins und leisten so einen Beitrag zur Revitalisierung von Innenstädten.
Sie wollen mehr?
Wenn Sie nicht nur Ihre Liegenschaft verpachten, sondern darauf ein eigenes Wohnbauprojekt entwickeln möchten, sind wir für Sie der richtige Partner. Schlüpfen Sie in die Rolle des Bauträgers. Wir beraten Sie und unterstützen Sie bei der Umsetzung.
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all.in99 schafft mit den drei Erfolgsbausteinen – Baurecht, Holzbau und Systemplanung –leistbaren Wohnraum für Generationen. Wohnbau, der auf natürliche Ressourcen setzt und die Umwelt schont.
Altbausanierung mit Baurecht
Mit unserem clever.estate-Konzept können Eigentümer sanierungsbedürftiger Immobilien ihre Liegenschaft ohne finanziellen Aufwand entwickeln.
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Ungenutzte Liegenschaften binden Kapital und werfen keinen laufenden Ertrag ab. Mit den immo.invest-Konzepten unterstützen wir private oder gewerbliche Bauherren, Grundeigentümer, institutionelle Anleger oder Stiftungen bei Ihrem individuellen Immobilieninvestment.
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Hinter bike.host verbirgt sich ein Konzept, dass für Gemeinden, Verkehrs- und Tourismusbetrieben in Zeiten der Verkehrs- und Mobilitätswende maßgeschneidert ist. Wir haben das Thema Fahrradparken neu gedacht.
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