BAUTRÄGER UND EXPERTE

FÜR IMMOBILIENENTWICKLUNG

AUF BAURECHT

Wir entwickeln nachhaltige Immobilien auf Baurecht in ganz Österreich. So schaffen wir leistbaren Wohnraum und attraktive Immobilieninvestments.

VERPACHTEN STATT VERKAUFEN

Die mittlerweile größten Herausforderungen der Immobilienbranche lauten leistbares Wohnen und Nachhaltigkeit. Basis des Erfolgs ist unsere Expertise rund um das Thema Baurecht. Seit 2015 stehen wir als Bauträger für eine nachhaltige Immobilienentwicklung haben wir seit in vielen Regionen Österreichs und sind dabei stets unserer Philosophie treu geblieben:

Leistbar. Ökologisch. Ertragsstark.

Baurecht erklärt anhand der Grundstückspacht für all.in99-Vorsorgewohnungen.

So Funktioniert IMMOBILIENENTWICKLUNG AUF Baurecht

Erklärvideo

Maßgeschneiderte Lösungen für ...

Viele Grundeigentümer müssen und wollen ihren Grund nicht verkaufen. Trotzdem wäre es schön, wenn dieser für die Besitzer „arbeiten“ würde und einen Ertrag bringt. Die Lösung heißt: verpachten statt verkaufen. Grundeigentümer erhalten für die Verpachtung ihrer ungenutzten Flächen einen Bauzins in Höhe von 3 bis 3,5 Prozent pro Jahr. Das ist ein sicheres und praktisch arbeitsfreies Zusatzeinkommen. Trotzdem kann der Eigentümer noch über das Grundstück verfügen, es belehnen, verkaufen, verschenken oder vererben.

Sie wollen mehr?

Wenn Sie nicht nur Ihren Grund verpachten, sondern darauf ein eigenes Wohnbauprojekt entwickeln möchten, sind wir für Sie der richtige Partner. 

Details zur all.in99-Grundstücksentwicklung finden Sie hier.

Der Unterschied zu Grundeigentümern liegt darin, dass eine Liegenschaft aus einem Grundstück samt sanierungsbedürftiger Immobilie besteht. Insbesondere in Innenstädten gibt es viele Immobilien, die leer stehen oder einen dringenden Sanierungsbedarf haben. Gleichzeitig wollen Eigentümer das Investmentrisiko nicht tragen oder es fehlt auch der nötige finanzielle Spielraum für eine Sanierung. Genauso wie bei der Grundpacht entwickelt die wert.bau solche Liegenschaften auf Baurecht. Liegenschaftseigentümer bekommen risikofrei einen monatlichen Bauzins und leisten so einen Beitrag zur Revitalisierung von Innenstädten.

Sie wollen mehr?

Wenn Sie nicht nur Ihre Liegenschaft verpachten, sondern darauf ein eigenes Wohnbauprojekt entwickeln möchten, sind wir für Sie der richtige Partner. Schlüpfen Sie in die Rolle des Bauträgers. Wir beraten Sie und unterstützen Sie bei der Umsetzung.

Details zur clever.estate-Projektentwicklung finden Sie hier.

... Grundeigentümer

Viele Grundeigentümer müssen und wollen ihren Grund nicht verkaufen. Trotzdem wäre es schön, wenn dieser für die Besitzer „arbeiten“ würde und einen Ertrag bringt. Die Lösung heißt: verpachten statt verkaufen. Grundeigentümer erhalten für die Verpachtung ihrer ungenutzten Flächen einen Bauzins in Höhe von 3 bis 3,5 Prozent pro Jahr. Das ist ein sicheres und praktisch arbeitsfreies Zusatzeinkommen. Trotzdem kann der Eigentümer noch über das Grundstück verfügen, es belehnen, verkaufen, verschenken oder vererben.

Sie wollen mehr?

Wenn Sie nicht nur Ihren Grund verpachten, sondern darauf ein eigenes Wohnbauprojekt entwickeln möchten, sind wir für Sie der richtige Partner. 

Details zur all.in99-Grundstücksentwicklung finden Sie hier.

... Liegenschaftseigentümer

Der Unterschied zu Grundeigentümern liegt darin, dass eine Liegenschaft aus einem Grundstück samt sanierungsbedürftiger Immobilie besteht. Insbesondere in Innenstädten gibt es viele Immobilien, die leer stehen oder einen dringenden Sanierungsbedarf haben. Gleichzeitig wollen Eigentümer das Investmentrisiko nicht tragen oder es fehlt auch der nötige finanzielle Spielraum für eine Sanierung. Genauso wie bei der Grundpacht entwickelt die wert.bau solche Liegenschaften auf Baurecht. Liegenschaftseigentümer bekommen risikofrei einen monatlichen Bauzins und leisten so einen Beitrag zur Revitalisierung von Innenstädten.

Sie wollen mehr?

Wenn Sie nicht nur Ihre Liegenschaft verpachten, sondern darauf ein eigenes Wohnbauprojekt entwickeln möchten, sind wir für Sie der richtige Partner. Schlüpfen Sie in die Rolle des Bauträgers. Wir beraten Sie und unterstützen Sie bei der Umsetzung.

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Unsere Produkte

Wir pachten Ihren Grund

Leistbares Wohnen

all.in99 schafft mit den drei Erfolgsbausteinen – Baurecht, Holzbau und Systemplanung –leistbaren Wohnraum für Generationen. Wohnbau, der auf natürliche Ressourcen setzt und die Umwelt schont.
Mehr erfahren

Wir pachten Ihre Liegenschaft

Altbausanierung mit Baurecht

Mit unserem clever.estate-Konzept können Eigentümer sanierungsbedürftiger Immobilien ihre Liegenschaft ohne finanziellen Aufwand entwickeln.
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Ihr Projekt. Unser Know-how

Individuelle Immobilienentwicklung

Ungenutzte Liegenschaften binden Kapital und werfen keinen laufenden Ertrag ab. Mit den immo.invest-Konzepten unterstützen wir private oder gewerbliche Bauherren, Grundeigentümer, institutionelle Anleger oder Stiftungen bei Ihrem individuellen Immobilieninvestment.
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Parkhäuser als Investment

Multifunktionale Parkhäuser als Immobilieninvestment

Wir planen und errichten schlüsselfertige Parkhäuser als moderne Mobility-Hubs, entwickeln zukunftsfitte Nutzungskonzepte und schaffen eine attraktive Asset-Klasse für Investoren und Anleger.
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Leistbares Wohnen

all.in99 schafft mit den drei Erfolgsbausteinen – Baurecht, Holzbau und Systemplanung –leistbaren Wohnraum für Generationen. Wohnbau, der auf natürliche Ressourcen setzt und die Umwelt schont.

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Altbausanierung mit Baurecht

Mit unserem clever.estate-Konzept können Eigentümer sanierungsbedürftiger Immobilien ihre Liegenschaft ohne finanziellen Aufwand entwickeln.

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Individuelle Immobilienentwicklung

Ungenutzte Liegenschaften binden Kapital und werfen keinen laufenden Ertrag ab. Mit den immo.invest-Konzepten unterstützen wir private oder gewerbliche Bauherren, Grundeigentümer, institutionelle Anleger oder Stiftungen bei Ihrem individuellen Immobilieninvestment.

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Multifunktionale Parkhäuser als Immobilieninvestment

Wir planen und errichten schlüsselfertige Parkhäuser als moderne Mobility-Hubs, entwickeln zukunftsfitte Nutzungskonzepte und schaffen eine attraktive Asset-Klasse für Investoren und Anleger.

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