
basieren auf 3 Bausteine
Bauträger und Projektentwickler für nachhaltiges Wohnen
Leistbar. Ökologisch. Variabel.
Die mittlerweile größten Herausforderungen der Immobilienbranche lauten leistbares Wohnen und Nachhaltigkeit. Bereits 2015 haben wir darauf reagiert und unser innovatives all-in99 Konzept entwickelt. Mit drei Erfolgsbausteinen – Baurecht, Massivholzbau und Systemplanung – schaffen wir leistbaren Wohnraum mit Nutzungskonzepten für Generationen, der auf natürliche Ressourcen setzt und die Umwelt schont. Damit erfüllen unsere all-in99 Vorsorgewohnungen sämtliche Dimensionen der Nachhaltigkeit – ökologische, ökonomische und soziale.
Bauträger und Projektentwickler für nachhaltiges Wohnen
2015 haben wir unser innovatives all-in99 Konzept entwickelt. Mit drei Erfolgsbausteinen – Baurecht, Massivholzbau und Systemplanung – schaffen wir leistbaren Wohnraum für Generationen, der aktiv zum Klimaschutz beiträgt.

Aufpreis € 33.612,- für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum), Komfort-Freistellplatz und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz – Gesamtkaufpreis € 175.987,- netto
Insgesamt entstehen 21 ökologische nachhaltige Anlegerwohnungen mit einer attraktiven Rendite von 3,9 % vor Nebenkosten (Barzeichner).
Fertigstellung: Frühjahr 2024
Bauprojekt: 21 Eigentumswohnungen
Zimmer: 2 - 3 Zimmer
Modell: all-in99 Large
Anzahl Geschosse: 4
Parken: Komfort-Tiefgarage und Freistellplätze
Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung







Aufpreis € 13.586,- für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Freistellplatz – Gesamtkaufpreis € 138.015,- netto
Das bewährte all-in99 Konzept mit Grundstückspacht auf Baurecht (99 Jahre) und der systematisierten Bauweise verspricht Investoren eine attraktive TOP-Rendite von 4,0 % vor Nebenkosten (Barzeichner).
Fertigstellung: März 2023
Bauprojekt: 17 Eigentumswohnungen
Zimmer: 2 - 3 Zimmer
Modell: all-in99 Medium
Anzahl Geschosse: 4
Parken: Komfort-Freistellplätze
Heizung: Fernwärme







Projekte
Erklärvideo: Baurecht
So funktioniert es
- Was können Grundeigentümer mit Baurecht verdienen?
- Welche Rechte bleiben dem Grundeigentümer?
- Wer bezahlt den Bauzins?
- Welche Sicherheiten gibt es?
- Welche Pflichten hat der Grundeigentümer?
- Welche rechtlichen Schritte sind erforderlich? Wer trägt die Kosten dafür?
- Was passiert nach Ablauf des Baurechts?
wert.bau Aktuell
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all-in99 Webinar
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all-in99 Buch Download

Umfangreiches Expertenwissen zu unserem innovativen all-in99 Konzept für leistbares Wohnen im ökologischen Neubau:

BAURECHT: (Ver)pachten statt (ver)kaufen

MASSIVHOLZBAU: Wir leben Holz

SYSTEMPLANUNG: Für unendlich viele Bauprojekte

MODELLE: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten

REFERENZEN: Vielfach in Österreich umgesetzt
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