all.in99 LOHNT
SICH DREIFACH
Verpachten statt verkaufen
Wir pachten Ihren Baurechtsgrund

Viele Grundeigentümer wollen ihre Liegenschaften nicht verkaufen, aber dennoch genutzt sehen und davon profitieren. Genau das ermöglichen wir mit Baurecht. Bei all-in99 pachten wir Ihr Grundstück auf 99 Jahre und Sie erhalten jährlich für die Nutznießung einen Bauzins. Der Eigentümer kann über das Grundstück auch mit Baurecht verfügen und es belehnen, verkaufen, verschenken oder vererben. An der Wertsteigerung der Liegenschaft partizipiert ebenfalls der Eigentümer.

IM GESPRÄCH: GRUNDEIGENTÜMER ÜBER SEINE ERFAHRUNGEN MIT all.in99

ALS GRUNDEIGENTÜMER PROFITIEREN SIE DREIFACH
  • Bauzins in Höhe von rund 3,5 % pro Jahr (bezogen auf den Verkehrswert der Liegenschaft)
  • Indexierung der Pacht
  • Wertsteigerung der Liegenschaft
  • 2 Jahre Bauzins als Kaution
  • Wird der Bauzins nicht bezahlt, erlischt nach 2 Jahren das Baurecht und die darauf errichtete Immobilie geht in den Besitz des Eigentümers über
  • Eigentümer kann Grundstück belehnen, verkaufen, verschenken oder vererben.
Was kann man mit Baurecht verdienen?
Wie wird der Verkehrswert des Grundstücks ermittelt?
VERPACHTEN AUF BAURECHT RECHNET SICH

Ein Beispiel:
Bei einer Grundstücksgröße von 3.000 m2, einem Verkehrswert von € 200,-/m2 und einem Bauzins von 3,5 Prozent* verdient der Grundeigentümer in 25 Jahren € 663.269,-, nach 99 Jahren gar € 6.115.151,-! Dabei ist die Wertsteigerung des Grundstücks noch nicht berücksichtigt.

[ Bauzins kummuliert in € ]

*netto vor Steuern. Die tatsächliche Höhe richtet sich nach den örtlichen Gegebenheiten und Rahmenbedingungen.

Was kann man mit Baurecht verdienen?
Verpachten statt verkaufen
Mit dem Bauzinsrechner können Sie auf einen Klick den möglichen jährlichen Bauzins und dessen jährliche Entwicklung für Ihr Grundstück berechnen. Dazu einfach die Grundstücksfläche und den geschätzten Verkehrswert (Grundkosten) eintragen. Sie bekommen per Mail dann Ihre individuelle Berechnung zugesendet.

This field is for validation purposes and should be left unchanged.
DAS OPTIMALE all-in99 GRUNDSTÜCK ...

... ist eben.

... ist Bauland, hat eine Flächenwidmung für mehrgeschossige Wohnbauten und ist idealerweise lastenfrei.

... hat eine Größe von mind. 1.800 m2

... befindet sich in der Nähe zu grundlegender Infrastruktur.

WIE WIRD MEIN GRUNDSTÜCK GENUTZT?
UNSERE all-in99 PROJEKTE ENTSTEHEN AUF GRUNDSTÜCKEN, DIE VON UNS FÜR 99 JAHRE GEPACHTET WERDEN. DARAUF WIRD DANN EIN NACHHALTIGER, ÖKOLOGISCHER MASSIVHOLZBAU ERRICHTET, DER AUCH LEISTBAR IST.
Erklärvideo: Baurecht
So funktioniert es
Baurecht: Die wichtigsten Fragen und Antworten
Kostenloses E-Paper downloaden!

Aus Erfahrung wissen wir, gerade Grundeigentümer haben viele Fragen zum Thema Baurecht. Unser e-paper „Baurecht als Alternative zum Grundstücksverkauf“ liefert Ihnen die wichtigsten Informationen und ausführliche, praxisnahe Antworten:

Füllen Sie das Kontaktformular aus, um unser Baurecht e-paper als kostenlose PDF-Version und Online-Broschüre zu erhalten.

This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Interessiert?

Wenn Sie einen Baugrund zu verpachten haben, informieren wir Sie gerne über Ihre Möglichkeiten.

Bitte loggen Sie sich ein, um zum Partner-Infoportal weitergeleitet zu werden