Service von A bis Z

Unser all-in99Leistungsportfolio


Die 3 all-in99 Erfolgsbausteine

Als frei finanzierter Bauträger haben wir uns der Projektierung und Errichtung leistbarer Mehrwertwohnungen und dem heimischen Holz als wertvollen Baustoff verschrieben. wert.bau gilt als Vorreiter bei der Errichtung von mehrgeschossigen Wohnhäusern im Massivholzbau auf Baurechtsgrundstücken.

Durch die Pacht ersparen sich Immobilienkäufer hohe Grundstückskosten, wodurch günstigere und vor allem leistbare Mieten für die Nutzer möglich sind. Deshalb stiftet das wert.bau-Konzept all-in99 Vorteile sowohl für die Grundeigentümer und Investoren als auch für die Mieter. Bisher sind alle fertiggestellten Wohnungen ohne einen Tag Leerstand durchgehend vermietet und es gibt so gut wie keine Mieterwechsel.

wert.bau verfügt über Spezialwissen und Erfahrung im Umgang mit dem natürlichen Baumaterial Holz. Durch den hohen Vorfertigungsgrad der Bauelemente sowie zeit- und kostenoptimierte Arbeitsabläufe können unsere Bauprojekte sehr rasch binnen weniger Monate errichtet und übergeben werden.

Service von A bis Z

Unser all-in99Leistungsportfolio


Als frei finanzierter Bauträger haben wir uns der Projektierung und Errichtung leistbarer Mehrwertwohnungen und dem heimischen Holz als wertvollen Baustoff verschrieben. wert.bau gilt als Vorreiter bei der Errichtung von mehrgeschossigen Wohnhäusern im Massivholzbau auf Baurechtsgrundstücken.

Durch die Pacht ersparen sich Immobilienkäufer hohe Grundstückskosten, wodurch günstigere und vor allem leistbare Mieten für die Nutzer möglich sind. Deshalb stiftet das wert.bau-Konzept all-in99 Vorteile sowohl für die Grundeigentümer und Investoren als auch für die Mieter. Bisher sind alle fertiggestellten Wohnungen ohne einen Tag Leerstand durchgehend vermietet und es gibt so gut wie keine Mieterwechsel.

wert.bau verfügt über Spezialwissen und Erfahrung im Umgang mit dem natürlichen Baumaterial Holz. Durch den hohen Vorfertigungsgrad der Bauelemente sowie zeit- und kostenoptimierte Arbeitsabläufe können unsere Bauprojekte sehr rasch binnen weniger Monate errichtet und übergeben werden.

Von der Grundstücksakquise bis zur Hausverwaltung

Akquisition von geeigneten Baurechts-Grundstücken inkl. Vorprüfung und Machbarkeitsstudie

Erstellung eines Grobkonzeptes für den Wohnbau

Einreichplanung und Vertragsgestaltung mit dem all-in99 Konzept oder als Auftragsarbeit

Errichtung des Wohnbauprojektes in Massivholz-Bauweise mit dem Generalunternehmen

Verkauf an Investoren inkl. Investorenservice

Vermietung und Hausverwaltung

Von der Grundstücksakquise bis zur Hausverwaltung

Akquisition von geeigneten Baurechts-Grundstücken inkl. Vorprüfung und Machbarkeitsstudie

Einreichplanung und Vertragsgestaltung mit dem all-in99 Konzept oder als Auftragsarbeit

Verkauf an Investoren inkl. Investorenservice

Erstellung eines Grobkonzeptes für den Wohnbau

Errichtung des Wohnbauprojektes in Massivholz-Bauweise mit dem Generalunternehmen

Vermietung und Hausverwaltung


Ausstattung

Innenausstattung

Koffer packen und in eine voll ausgestattete, bezugsfertige Wohnung einziehen – das ist bei unseren all-in99 Wohnungen möglich. Küche, Badezimmer und Toilette sind bereits komplett eingerichtet.

Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte und ist mit Tischlermöbeln geschmackvoll gestaltet. Im Vorzimmer bietet ein deckenhoher Schrank großzügigen Stauraum. Zusätzlich steht jeder Wohnung ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Damit jeder Quadratmeter optimal genützt werden kann, planen wir von der Raumaufteilung über die Technikanschlüsse bis hin zum Lichteinfall alles bis ins kleinste Detail. Beim kompakten Grundriss orientieren wir uns an den Bedürfnissen und Ansprüchen der Mieter.

Plusausstattung

Mit der Photovoltaikanlage auf der Sonnenseite
Österreichische Unternehmen planen, errichten und betreiben Photovoltaikanlagen auf den Dächern der all-in99-Wohnhäuser. Durch das „Contracting-Modell“ entstehen den Eigentümern keine Investitionskosten und trotzdem profitieren die Mieter von günstigem Solarstrom. Die hauseigene Photovoltaikanlage stellt somit eine „saubere Sache“ für Eigentümer, Mieter und den Klimaschutz gleichermaßen dar.

Komfort-Parken: Mit System zu mehr Platz beim Ein- und Aussteigen
Platzmangel und größere Autos sorgen für beengte Parkplatzverhältnisse und erschweren das Öffnen der Fahrzeugtüre beim Ein- und Aussteigen. Dieser unangenehmen Situation schaffen wir mit unserer intelligenten Einparkmethode
bei den all-in99-PKW-Komfortstellplätzen Abhilfe. Dellen und Kratzer in der Autotür gehören mit dem durchdachten und großzügigen Einparksystem der Vergangenheit an.

Frischluftzone Balkonloggia und Eigengarten
Damit alle Bewohner einen Rückzugsort an der frischen Luft haben, verfügt jede Wohnung über eine eigene Balkonloggia mit Holzverkleidung. Wohnungen im Erdgeschoss inkludieren einen Eigengarten. Gerade in den Sommermonaten schafft die Wohnraumerweiterung eine verbesserte Lebensqualität

Nutzen

Wir begleiten Sie von der Grundstückssuche bis zur Wohnungsübergabe.

Siehe Übersicht