VORSORGEHAUS: PROJEKTENTWICKLUNG UND NACHHALTIGES IMMOBILIENINVESTMENT
Ein all-in99 Vorsorgehaus ist ein lohnendes Investment zum Vermögensaufbau für private oder gewerbliche Bauherren und Grundeigentümer, institutionelle Anleger oder Stiftungen. Gerne begleiten wir Ihr Projekt als Projektentwickler und Consultant.
Sie entscheiden über die Nutzung bzw. Verwertung
Wir entwickeln für Sie ein Immobilienprojekt, das Ihnen – je nach persönlicher Zielsetzung – ein langfristiges, arbeitsfreies Zusatzeinkommen schafft (Vermietung) oder einen kurzfristigen Einmalgewinn (Verkauf nach Fertigstellung) ermöglicht.
IHRE INVESTMENT-CHECKLISTE
Sie besitzen...
- ein Grundstück mit einer Widmung für einen mehrgeschossigen Wohnbau.
Sie bevorzugen...
- eine ökologisch nachhaltige Bauweise, die einen positiven Effekt auf den Klimaschutz hat.
Sie suchen...
- einen erfahrenen Immobilienentwickler, der Ihnen ein modulares Leistungspaket – individuell nach Ihren Wünschen – anbietet.
- nach einem wirtschaftlich effizienten Immobilienkonzept (Systemplanung), das eine attraktive Rendite sichert.
Sie möchten...
- ein Immobilienprojekt entwickeln, das Ihnen – je nach persönlicher Zielsetzung – ein langfristiges, arbeitsfreies Zusatzeinkommen schafft oder einen kurzfristigen Einmalgewinn ermöglicht.
- sich auf Projektpartner verlassen, die über eine jahrelange Expertise bei der Entwicklung, Errichtung und dem laufenden Betreib einer Immobilie verfügen.
- maximale Sicherheit durch ein geringes Vermietungsrisiko aufgrund leistbarer Mieten.
- maximale finanzielle Flexibilität, da nach Parifizierung der Wohnungen diese jederzeit verkauft werden können.
kostenfreien Machbarkeitscheck!
Projektentwicklung:
Modular oder Full-Service
- Exit Strategie
- Entwurfsplanung / Einreichungsplanung / Ausführungsplanung
- Vorprüfung und Machbarkeitsstudie
- Immobilienmarkt-Analyse
- Betriebs- und Nutzungskonzept
- Wirtschaftlichkeitsberechnung in Bezug auf Finanzierung, Rendite, Steuer und Erlösplanung
- Fixpreisgarantie
- Bauaufsicht
- Projektleitung
- Projektsteuerung
- Voruntersuchung (Altlasten, Kampfmittel, Boden)
- Errichtung des Wohnbaus in Massivholz-Bauweise
- Mieter / Käufersuche
- Kooperationsverträge mit einem Immobilienmakler für Vermietung bzw. Verkauf
- Marketingkonzept, Verkaufsunterlagen, 3D-Visualisierungen und Exposes
- Betriebsmanagement und Hausverwaltung (regionale Kooperationspartner)
VORSORGEHAUS
Mit der Entwicklung von Wohnbauprojekten auf eigenem Grund und Boden sichern sich Liegenschafteigentümer einen langfristigen Ertrag.
Erfahren Sie mehr, warum Kunden bei der Entwicklung ihres Grundstücks auf das Kno-How der wert.bau vertrauen.
Stift Göttweig | Paudorf
Familie Jäger | Pasching
VORSORGEHAUS AUSSEHEN
für Bauherren und Investoren
1 € pro kg
verbautem Holz
10% zusätzlich
wenn mindestens 25% der Dämmung aus nachwachsenden
Rohstoffen bestehen
ca. 10.000 €
geringere Errichtungskosten*
10% zusätzlich
geringere Errichtungskosten bei einer
50 m2 Wohnung
ca. 200 €
geringere Errichtungskosten pro m2
56% bis 72%
Ersparnis bei den Materialkosten für Holz
Wir beraten Sie gerne!
kostenfreien Machbarkeitscheck!
