Seit kurzem ist die Sinnvestment Immobilien Gmbh mit Sitz in Wien Vertriebspartner für nachhaltige Immoblieninvestments der wert.bau, insbesondere auch der all.in99-Vorsorgewohnungen. Aktuell ist das Projekt all.in99-Wörgl im Vertrieb. Ein weiteres Projekt in Villach folgt in Kürze. Über die Philosophie und die Ziele von Sinnvestment haben wir mit Geschäftsführer Christian Klier gesprochen.
„Sinnvestment“ – was verbirgt sich eigentlich hinter der neuartigen Wortkreation?
Klier: Unser Marken- und Firmenname ist Programm. Wir wollen Anlegern und Investoren nur Projekte anbieten, die auch Sinn machen. Dabei geht es nicht ausschließlich um die Höhe der Rendite. Auch Wertstabilität, eine transparente Risikobeurteilung und vor allem die Nachhaltigkeit von Immobilienprojekten sind maßgeblich.
Anhand welcher Kriterien wählen Sie Projekte aus?
Klier: Die Anlageobjekte von Sinnvestment werden sorgfältig auf Basis einer Potenzial- und Nachfragebewertung identifiziert, um einen hohen Inflationsschutz zu generieren. Das Portfolio von Sinnvestment umfasst förder- und steueroptimierte Investments für Topverdiener, den langfristigen Vermögensaufbau für Generationen, nachhaltige Immobilieninvestments als Alters- und Pensionsvorsorge, Immobilienbeteiligungen, Rendite und Wertsteigerung in einem oder kurzfristige Veranlagungen mit geplantem Ausstiegsszenario. Die Angebotspalette von Sinnvestment beinhaltet dementsprechend Investitionen auf Basis von Bauherrenmodellen, Vorsorgewohnungen aber auch exklusiven Immobilien..
Sind Sie exklusiv für die wert.bau tätig?
Klier: Nein. Als Dienstleister sind wir unabhängig von Bauträgern und Projektentwicklern. Wir versprechen unseren Klienten, dass sie nur vorab geprüfte und selektiv ausgewählte Projekte angeboten bekommen. Es wäre daher nicht sehr glaubwürdig, auf nur einen Bauträger zu setzen. Die wert.bau hat aber in den letzten 8 Jahren bewiesen, dass sie qualitativ hochwertige Immobilien zu leistbaren Preisen und mit einem – für Investoren wichtigen – hohen Vermietungsgrad errichten und betreiben. Ein wesentlicher Faktor für die Transparenz ist, dass sowohl Bauträger und Developer als auch unsere Vertriebspartner in ganz Österreich, mit dem von Sinnvestment entwickelten Bewertungsmodell für Immobilien arbeiten. Die Kriterien für die Objektauswahl sind damit für alle transparent und nachvollziehbar.
Welche Kriterien sind für die Bewertung maßgeblich?
Klier: Die emittentenbezogenen Kriterien umfassen Bonität, Beständigkeit, Erfahrungen und Referenzen, projektbezogene Nachhaltigkeit und Ökologie, Lage der Projekte, Vermietungspotenzial und die erzielbaren Renditen. Wir wissen, dass ein Investment erst dann gut und sinnvoll ist, wenn es die Ziele und Wünsche, aber vor allem die emotionale Verbundenheit des Investors berücksichtigt. Besonderen Wert legen wir auf Immobilien, die einen Beitrag für eine klimaschonende Zukunft leisten. Nachhaltigkeit bedeutet u. a. ökologisches Bauen, eine energieeffiziente Haustechnik und der weitgehende Einsatz erneuerbarer Ressourcen.
7 Gründe, warum Sie auf Sinnvestment vertrauen können
1. Unabhängigkeit
Sinnvestment agiert als unabhängiger Investmentberater und Projektvermittler und hat keinerlei wirtschaftliche Verflechtungen mit Bauträgern und Projektentwicklern.
2. Erfahrung
Sinnvestment bündelt Expertenwissen bei der Projektierung und Entwicklung von Immobilien und verfügt über jahrzehntelange Erfahrungen bei nachhaltigen Immobilieninvestments.
3. Nachhaltigkeit
Ökologie und Klimaschutz sind maßgebliche Auswahlkriterien für die Angebote. Nur Immobilien, die gewisse Nachhaltigkeitsstandards erfüllen, schaffen es in das Sinnvestment-Portfolio.
4. Sicherheit
Sinnvestment folgt bei der Auswahl von Projekten hohen Qualitätsstandards und verfolgt das Ziel, mögliche Risiken so weit als machbar zu minimieren.
5. Einfachheit
Sinnvestment macht für Anleger Immobilieninvestments so einfach wie möglich. Das beginnt beim Beratungs- und Kaufprozess und endet bei einem professionellem Immobilienmanagement.
6. Transparenz
Alle Prozesse und Abläufe sind transparent gestaltet. Sinnvestment informiert Klienten nicht nur über Chancen, sondern auch über die damit verbundenen Risiken. Denn eines ist klar: Es gibt kein Investment ohne (Rest-)Risiko.
7. Individualität
Sinnvestment bietet nur das an, was zu den Anlagezielen der Investoren passt. Dabei geht es auch um die Frage, ob die Käufer Anleger und Investor sind oder die Immobilie auch selbst nutzen möchten.
Exklusivvertrieb für all.in99 Vorsorgewohnungen
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